Al igual que la entrada anterior, esta vivienda se resolvió con el acceso al interior desde el centro y con una distribución en forma de L. Desde nuestro estudio de arquitectura en Alicante, consideramos que ésta es la solución óptima para un correcto reparto del programa de necesidades de un cliente.

Ventajas de una vivienda de planta baja

Vivir en una casa de una sola planta, también conocida como vivienda de planta baja, ofrece una serie de ventajas que pueden hacerla atractiva para una amplia variedad de personas y familias.

Accesibilidad y privacidad

Una vivienda de una sola planta es ideal para personas con movilidad reducida, como personas mayores o con discapacidad, ya que elimina la necesidad de subir escaleras. Esto facilita el acceso a todas las áreas de la casa y puede prolongar la capacidad de vivir de forma independiente en el hogar durante más tiempo. En nuestro caso, los clientes de esta vivienda, es una familiar joven, cuyas premisas eran alcanzar el mayor grado de privacidad y por supuesto de comodidad.

Seguridad prevención de riesgos

Al no tener escaleras, se reduce el riesgo de caídas y lesiones, especialmente para niños pequeños y adultos mayores. Esto puede proporcionar una mayor sensación de seguridad y tranquilidad para los residentes. Además, otro aspecto a tener en cuenta es la limpieza y el mantenimiento de la vivienda, ya que suelen ser más sencillos y menos laboriosos que en casas de varias plantas. No hay necesidad de preocuparse por limpiar y mantener varias escaleras, lo que puede ahorrar tiempo y esfuerzo.

Climatización y menor consumo de energía

Las casas de una sola planta suelen ser más fáciles de climatizar, ya que el calor y el frío se distribuyen de manera más uniforme a lo largo de un solo nivel. Esto puede resultar en un menor consumo de energía y costos de calefacción y refrigeración más bajos en comparación con las casas de múltiples niveles. Las viviendas de una sola planta pueden tener una amplia variedad de diseños y distribuciones, lo que permite una mayor flexibilidad para adaptarse a las necesidades y preferencias de los residentes. Además, son más fáciles de modificar o adaptar en el futuro si se desea realizar cambios estructurales. Aun así, tal y como comentábamos al inicio de la entrada, el planteamiento de una vivienda en L, ayuda a sectorizar las zonas públicas y privadas. Esto añadido a que al no tener que subir escaleras para acceder al exterior, las viviendas proporcionan una mayor conexión con el patio, jardín o entorno natural circundante. Esto facilita la transición entre el interior y el exterior y puede fomentar un estilo de vida más al aire libre.

Relajación y conexión con el exterior

Otro factor determinante de cara al diseño y ejecución de esta vivienda, es que está diseñada para maximizar el flujo de aire y la entrada de luz natural en todas las áreas de la casa. Esto crea un ambiente más luminoso, aireado y saludable en el interior, lo que contribuye al bienestar de los residentes.

Perdurable en el tiempo

Por otro lado, como comentábamos anteriormente, las viviendas de una sola planta son adecuadas para una amplia gama de personas, desde familias con niños pequeños hasta parejas jubiladas. También son una excelente opción para aquellos que planean envejecer en su hogar, ya que ofrecen una mayor accesibilidad y seguridad a medida que las necesidades de movilidad cambian con el tiempo.

Vivienda unifamiliar, ¿una o dos plantas?

A continuación, te contaremos los factores que ayudan a diferenciar los precios de las viviendas.

Diferencia de precio de vivienda de planta baja y de dos plantas

Una de las dudas que los clientes suelen plantearnos es la diferencia económica entre una casa de una sola planta y una de dos plantas, ya que puede variar dependiendo de varios factores, como la ubicación, el tamaño, los materiales de construcción, el diseño y las características específicas de cada propiedad.

Factores importantes para presupuestar una vivienda

En general, construir una casa de dos plantas tiende a ser más costoso que una de una sola planta, principalmente debido a la necesidad de una cimentación más grande, más materiales de construcción y una estructura más compleja.

Materiales, terreno y diseño

Sin embargo, esto puede variar según la región y las características específicas del diseño y los materiales utilizados. En algunas áreas, el precio del terreno puede ser un factor importante en la diferencia de costos entre una casa de una sola planta y una de dos plantas. Dependiendo de la disponibilidad y el precio del terreno, puede ser más económico construir una casa de una sola planta en un lote más grande, o viceversa.

Reparaciones y mantenimiento en la vivienda

Las casas de una sola planta suelen ser más fáciles y económicas de mantener y reparar que las de dos plantas. Por ejemplo, el mantenimiento del techo puede ser más accesible y menos costoso en una casa de una sola planta, ya que no requiere escaleras o equipos especiales para acceder a él. Las casas de una sola planta pueden ser más eficientes energéticamente que las de dos plantas, ya que tienden a ser más fáciles de climatizar y requieren menos energía para calentar o enfriar debido a su menor volumen interno. Esto puede resultar en costos de energía más bajos a largo plazo.

Reventa de tu vivienda, ¿por cuál te pagarían más?

Si bien puede haber diferencias en los costos de construcción y mantenimiento, las casas de dos plantas a menudo tienen un mayor valor de reventa en el mercado inmobiliario debido a su mayor tamaño y potencial de espacio habitable. Sin embargo, esto puede variar según la ubicación y la demanda del mercado local.

En resumen, mientras que construir y mantener una casa de dos plantas puede ser inicialmente más costoso que una de una sola planta, existen varias consideraciones económicas a tener en cuenta, como los costos de terreno, mantenimiento y eficiencia energética. La elección entre una casa de una sola planta y una de dos plantas dependerá de las necesidades, preferencias y presupuesto del propietario, así como de las características específicas del sitio y la ubicación.

Cómo aportar intimidad a tu hogar

Por último, queremos destacar la importancia de separar la zona pública de la zona privada en un hogar, especialmente con los dormitorios, es una práctica común en el diseño arquitectónico y tiene una serie de beneficios importantes.

Separar zona privada y zona pública

La separación entre la zona pública y la privada proporciona privacidad a los residentes del hogar. Los dormitorios, al estar ubicados en la zona privada, ofrecen un espacio íntimo donde los residentes pueden retirarse y descansar sin interrupciones.

Descanso y relajación

Al tener los dormitorios separados de las áreas públicas, los residentes pueden disfrutar de un ambiente más tranquilo y relajado para dormir y descansar. Esto es especialmente importante para garantizar un buen descanso y recuperación después de un día agitado.

A mayor privacidad, mayor productividad en el trabajo

Puede ayudar a minimizar las distracciones durante las horas de trabajo o estudio. Los dormitorios proporcionan un entorno tranquilo y libre de interrupciones donde los residentes pueden concentrarse en sus tareas y maximizar su productividad. La separación entre las áreas públicas y privadas puede contribuir a mantener el orden y la organización en el hogar.

Orden y limpieza personales

Los dormitorios, al ser espacios dedicados principalmente al descanso y la intimidad, permiten que los residentes mantengan sus pertenencias personales de manera ordenada y accedan fácilmente a ellas cuando sea necesario.

Además, puede ayudar a gestionar mejor el flujo de personas dentro del hogar, especialmente en situaciones de entretenimiento o visitas de invitados. Los residentes pueden mantener su privacidad y controlar quién tiene acceso a las áreas más íntimas del hogar. Los dormitorios, al ser espacios privados, son ideales para llevar a cabo actividades de higiene y cuidado personal sin distracciones ni interrupciones. Esto incluye tareas como ducharse, cambiarse de ropa y realizar rutinas de cuidado facial y corporal.